Ekspert budowlany to ekspert, jaki zajmuje się oceną stanu technicznego budynków oraz posiadłości, sporządzaniem opinii technicznych, kosztorysów remontowych i wsparciem w likwidowaniu konfliktów powiązanych z budowlanką. Jak działa fachman budowlany oraz jakie są jego zadania? w głównej mierze rzeczoznawca budowlany wykonuje oględziny majątki w celu oceny położenia technicznego i przyuważenia możliwych usterek czy wad konstrukcyjnych.
Na podstawie zebranych informacji sporządza szczegółową opinię techniczną, która zawiera opis stanu technicznego nieruchomości, podkreśla ewentualne usterki i proponuje sposoby naprawy. Opinia ta może być wykorzystana w celu uzyskania kredytu remontowego czy też jako podstawa do wyceny nieruchomości. Rzeczoznawca budowlany może także przyrządzić kosztorys remontowy, który określa wydatki prac remontowych lub ewentualnie modernizacyjnych. Kosztorys taki jest konieczny w wypadku planowanej inwestycji budowlanej, a też może mianować bazę do negocjacji z wykonawcami prac. Kolejnym zadaniem rzeczoznawcy budowlanego jest pomoc w rozwiązywaniu sporów związanych z budowlanką.
Może to dotyczyć niedociągnięć wykonania, opóźnień w adaptacji inwestycji czy odchylenia w dokumentacji technicznej. W takich sytuacjach rzeczoznawca budowlany przeprowadza analizę oraz sporządza opinię, jaka może stanowić ważny dowód w rozstrzyganiu sporów. Rzeczoznawca budowlany może funkcjonować na zlecenie klienta, który potrzebuje oceny stanu fachowego nieruchomości lub kosztorysu remontowego, a też na zlecenie sądu bądź
+Artykuł Sponsorowany+
